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Le marché des condos à Montréal demeura ferme jusqu’en 2010

31 janvier 2007 | Commenter

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(31-01-2007)Soutenus par une forte demande, les prix des condos à Montréal continueront de monter jusqu’en 2010, prévoit Genworth Financial Canada.

La croissance moyenne des prix devrait atteindre 4,2 % par an de 2007 à 2010. « C’est le moment idéal pour les acheteurs montréalais de réaliser leur rêve d’accession à la propriété sur le marché des copropriétés », a indiqué Peter Vukanovich,  président de Genworth Financial Canada.

En effet, l’offre d’unités parvient à peine à répondre à la demande, tandis que le ratio ventes/inscriptions reste élevé, « ce qui signifie qu’une correction est improbable », note la firme spécialisée en prêts hypothécaires.

Genworth a examiné le marché des copropriétés à revendre à Montréal, Ottawa, Toronto, Calgary, Edmonton et Vancouver en fonction des données provenant du Conference Board du Canada. Ces données, rappelle Genworth, ne tiennent pas compte des nouvelles copropriétés. Or, il appert que le cycle actuel de forte demande ne semble pas tirer à sa fin et que cette tendance touchera les six marchés étudiés. C’est à Montréal que les prix resteront les plus abordables. Voici les résultats du travail de Genworth.

Ville

Prix moyen en 2006

Prix moyen prévu en 2007

Prix moyen prévu en 2010

Montréal

169 899 $

177 015 $

200 063 $

Ottawa

177 267 $

184 772 $

206 587 $

Toronto

239 816 $

247 303 $

280 175 $

Calgary

262 456 $

294 681 $

335 885 $

Edmonton

180 367 $

213 352 $

240 875 $

Vancouver

289 344 $

307 305 $

349 409 $

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