Chute constante des prêts hypothécaires

Les prêts hypothécaires aux particuliers sont en baisse constante depuis juillet 2012, legs de l’entrée en vigueur des nouvelles règles hypothécaires et du ralentissement du marché, selon une étude de GDL Crédit Ressources.

Le nombre d’hypothèques aux particuliers s’est réduit de 3,6 % en juillet 2014 pour l’ensemble du Québec par rapport à juillet 2013. Le mois dernier, 22 648 prêts hypothécaires ont été consentis.

Les prêts ont chuté de 9 % pour les sept premiers mois de l’année par rapport à 2013. Le Mouvement Desjardins, les grandes banques et les autres prêteurs ont accordé 136 130 hypothèques depuis janvier 2014.

Desjardins se situe en tête des prêteurs (53 206 hypothèques émises), suivie de la Banque Nationale (19 201), RBC (12 474), TD (10 495), BMO (10 226), CIBC (8623), Banque Scotia (5365) et Laurentienne (4257).

Ce déclin serait lié à l’implantation des nouvelles règles de financement hypothécaire en juillet 2012, date à laquelle la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL) a ramené la période d’amortissement maximale de 30 ans à 25 ans.

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