Les copropriétés ont toujours la cote

Les ventes de maisons unifamiliales et de copropriétés ont connu une belle augmentation par rapport à août 2018 dans l’ensemble de la province. Toutefois, on remarque une baisse dans certaines régions du Québec.

Au mois d’août, les ventes de copropriétés ont ainsi connu une hausse de 9 % et les ventes de maisons unifamiliales une hausse de 6 % par rapport à la même période l’an passé, souligne le Rapport mensuel sur le marché immobilier du Québec, de JLR.

En revanche, le volume de ventes a diminué par rapport à juillet 2019. Alors que le mois dernier, on enregistrait près de 700 ventes de moins pour les unifamiliales, près de 500 ventes de moins pour les copropriétés et 200 ventes de moins pour les propriétés de deux à cinq logements.

Si on prend en compte uniquement la région administrative de Montréal, la baisse du volume des ventes pour les propriétés unifamiliales est d’autant plus criante. La variation des ventes est de -8 % par rapport à juillet 2018 et -6 % sur 12 mois.

Dans la région de Montréal, on peut voir une nouvelle augmentation du prix médian des propriétés unifamiliales (+3%), des copropriétés (+7%) et des propriétés de deux à cinq logements (+4 %).

GRAND ATTRAIT POUR LES COPROPRIÉTÉS

Dans la région administrative de l’Outaouais, nous pouvons noter un grand intérêt pour les copropriétés. En un an, les ventes celles-ci ont connu une hausse de 33 %. En août 2019, on note une variation de 43 % contre 14 % pour les propriétés de 2 à 5 logements et -1 % pour les unifamiliales.

On note également cet attrait dans la région administrative de Montréal. En 12 mois, 15 331 copropriétés ont été vendues, soit une variation de 6 %. En août 2019, c’est le seul type de propriété qui a connu une croissance (3 %).

Sur l’île de Montréal, le prix médian des copropriétés vendues a grimpé de 6 % au cours des 12 derniers mois pour atteindre 330 000 $.

À Laval, ces propriétés sont aussi populaires, ayant connu une variation de 10 % sur 12 mois. En août 2019, on note une hausse de 33 % des ventes avec 220 ventes de copropriétés en août 2019.

Au Québec, il s’agit encore une fois du type de propriété qui a connu la variation la plus importante avec une hausse de 20 % en un an avec 3 506 ventes. Les propriétés unifamiliales enregistrent toutefois un volume de ventes bien plus élevé avec 6 801 ventes en un an, soit une variation de 5 % en 12 mois.