Immobilier : vigoureux 3e trimestre dans le Grand Montréal

(06-06-2006)Quelque 39 225 transactions immobilières ont été enregistrées par la Chambre immobilière du Grand Montréal(CIGM)au cours du 3^e trimestre de 2006.

Il s’agit d’une augmentation de 1,2 % par rapport à l’an dernier. Cela peut sembler mince, mais il faut préciser que 2005 avait été une année record à tous les points de vue. Cette marque vient donc d’être éclipsée.

« Comme nous l’avions prévu en début d’année, les indicateurs économiques demeurent excellents pour l’achat ou la vente de propriétés et tout indique que l’année 2006 sera semblable aux années antérieures » a indiqué Michel Beauséjour, chef de la direction de la CIGM.

En septembre 2006, la valeur moyenne des propriétés unifamiliales était de 221 000 $, en hausse de 8 % sur septembre 2005. Pour les neuf premiers mois de 2006, le prix moyen des propriétés unifamiliales était de 215 000 $, soit 7 % de mieux qu’à la même période de l’an dernier.

En ce qui concerne les condos, les données de la CIGM indiquent que la valeur moyenne en septembre 2006 était de 205 000 $, alors qu’elle était de 199 000 $ en septembre 2005. Pour l’exercice 2006, on anticipe une hausse de 5 %, le prix de vente moyen atteignant 200 000 $, comparativement aux 191 000 $ enregistrés pour la même période en 2005.

Au terme du trimestre, le volume des ventes s’est établi à 787 millions de dollars, en hausse de 2 % par rapport au 3^e trimestre de 2005. Depuis le début de 2006, le volume des ventes a atteint 8,4 milliards de dollars, soit 8 % de mieux que pour période équivalente de 2005.