Achat d’une première maison : 5 erreurs à éviter

Vos jeunes clients qui planifient l’achat de leur première maison doivent éviter de faire cinq erreurs qu’identifie RBC dans sa 20^e enquête annuelle sur les tendances du marché résidentiel.

Les personnes sondées par RBC ont dit avoir commis les bourdes suivantes lorsqu’elles ont conclu leur transaction immobilière :

1. Achat d’une maison nécessitant des rénovations majeures (15 %).

2. Mise de fonds insuffisamment élevée (14 %).

3. Omission de faire inspecter l’immeuble (13 %).

4. Achat trop rapide (11 %).

5. Omission de calculer les coûts supplémentaires ou le coût total de la possession d’une résidence (10 %).

Selon le sondage, les jeunes propriétaires de 18 à 34 ans ont été plus nombreux que la moyenne des participants à indiquer avoir erré en ne versant pas une mise de fonds assez élevée (21 %, contre 14 % à l’échelle nationale).

De plus, une proportion plus élevée de jeunes Canadiens propriétaires de maison n’avaient pas réfléchi aux besoins futurs de la famille et aux besoins futurs en espace (13 %, contre 8 % à l’échelle nationale).

Pour ce qui est des acheteurs potentiels, près des deux tiers (62 %) prévoient effectuer une mise de fonds représentant jusqu’à 10 % de la valeur de la maison. La moitié des participants (53 %) ont déclaré qu’il leur faudrait jusqu’à trois ans pour épargner la somme requise.

« Cet horizon temporel est en accord avec les données publiées dans un communiqué précédent de RBC, où l’on indiquait que 40 % des Canadiens qui prévoient effectuer un achat au cours des deux prochaines années seront des accédants à la propriété », a indiqué RBC.