Des prévisions de ventes de logements revues à la baisse

Par La Presse Canadienne | 18 Décembre 2017 | Dernière mise à jour le 15 août 2023
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L’Association canadienne de l’immeuble (ACI) a réduit ses prévisions de ventes de logements pour l’an prochain, en raison de l’impact attendu du resserrement des règles sur les prêts hypothécaires, qui devraient réduire l’abordabilité du marché.

L’association qui représente plusieurs agents immobiliers du pays a en outre révisé à la baisse ses prévisions pour 2017.

L’ACI s’attend maintenant à ce que l’activité nationale de revente au Canada diminue de 4 % à 513 900 unités cette année, en raison de la faiblesse de l’activité en Ontario, depuis que la province a annoncé en avril des mesures pour ralentir le marché.

Cependant, le prix moyen national d’une maison devrait toujours progresser et atteindre 510 400 $, ce qui représenterait une hausse de 4,2 % par rapport à 2016.

L’ACI prévoit maintenant un recul de 5,3 % dans l’activité nationale de revente pour l’an prochain, pour un total de 486 600 transactions. C’est une baisse d’environ 8500 ventes par rapport à ses prévisions précédentes pour 2018.

Le prix national moyen d’une maison devrait pour sa part glisser de 1,4 % l’an prochain pour atteindre 503100$.

Malgré tout, les données sur les ventes de logements en novembre réalisées par l’entremise du système interagences MLS ont progressé de 3,9 % par rapport au mois d’octobre. Les ventes ont notamment bondi de 16 % dans la grande région de Toronto.

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