Les ventes de maisons en baisse de 50 % en avril

Les ventes nationales de maisons ont diminué de plus de 50 % en avril, l’épidémie du coronavirus ayant freiné l’activité du marché, indique l’Association canadienne de l’immeuble (ACI). 

Elles ont baissé de 57,6 % par rapport à l’année précédente et de 56,8 % d’un mois à l’autre, affichant le volume le plus bas depuis 1984, peut-on lire dans un récent article d’Advisor’s Edge.

Les ventes ont diminué de :

• 66,2 % dans la grande région de Toronto
• 64,4 % à Montréal
• 57,9 % dans le Grand Vancouver
• 54,8 % dans la vallée du Fraser
• 53,1 % à Calgary
• 46,6 % à Edmonton
• 42 % à Winnipeg
• 59,8 % en Hamilton-Burlington
• 51,5 % à Ottawa

Le prix de référence a diminué de 0,6 % en avril par rapport à mars, une première baisse depuis mai dernier, mais il est toujours en hausse de 6,4 % d’une année à l’autre.

La valeur moyenne des maisons vendues à l’échelle nationale en avril était d’un peu plus de 488 000 $, en baisse de 1,3 % par rapport au même mois l’an dernier. En excluant les marchés à prix élevés de Toronto et Vancouver, la valeur moyenne était inférieure à 392 000 $.

L’ACI souligne que les courtiers immobiliers font toujours visiter des propriétés et remplissent des documents virtuellement, tentant d’assurer la continuité des activités malgré la pandémie.

« Comme tant d’autres aspects de la vie quotidienne normale, de nombreuses transactions d’achat et de vente sur les marchés de l’habitation au Canada ont été suspendues », a déclaré Shaun Cathcart, économiste principal de l’association, dans un communiqué.

Les données préliminaires suggèrent que les ventes et les nouvelles inscriptions pourraient reprendre ce mois-ci, croit-il.