Recul du marché des condos à Montréal

(18-08-2005)Dans son analyse du marché de la revente du 2e trimestre 2005, la Chambreimmobilière du Grand Montréal(CIGM)constate que la croissancedes prix des condos à Montréal «ralentit nettement»,alors que le prix des maisons unifamiliales, lui, continue de monter.

Au cours de ce trimestre, il fallait débourser en moyenne 1 % de moinsqu’il y a un an pour acquérir une copropriété dansla région de Montréal. C’est une première depuis1997, note la CIGM.

Le scénario est bien différent pour ce qui est des maisons unifamiliales: les ventes ont crû de 3 % au 2e trimestre 2005, accompagnéesd’une hausse des prix de 5 %. «Ces bons résultats sont l’apanagede la banlieue, notamment des secteurs Laval et Rive-Nord, qui ont vu les ventesde maisons unifamiliales augmenter de 16 % et de 3 % respectivement, d’avrilà juin 2005», précise la CIGM..

Pour leur part, les consommateurs à la recherche de «plex»devront ouvrir davantage leurs goussets. En effet, la rareté des stocksa provoqué une flambée des prix de 7 % d’avril àjuin 2005, et de 9 % depuis le début de l’année.

D’avril à juin 2005, près de 11 000 propriétésont changé de main sur le réseau SIA./MLS, ce qui représenteune hausse de 4 % par rapport à la même période en 2004.

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